ITE / IEE
Servicios de inspección técnica de edificios en Valladolid
ITE / IEE
ITE / IEE de Edificios en Valladolid
A partir de 2013, con la implementación de la Ley 8/2013 de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas, la Inspección Técnica de Edificios (ITE) evolucionó hacia el Informe de Evaluación de Edificios (IEE), que engloba una evaluación más exhaustiva.
Este informe no solo incluye la inspección técnica del edificio (ITE), sino también el certificado de accesibilidad y el certificado de eficiencia energética.
Aunque continuamos refiriéndonos a la ITE por su mayor reconocimiento entre los usuarios y su persistencia en algunas comunidades autónomas, es importante tener en cuenta que la legislación ha cambiado y que el IEE es ahora la normativa vigente de obligado cumplimiento para verificar el estado de un edificio y garantizar que cumple con los requisitos mínimos establecidos.
Expertos en ITE / IEE en Valladolid
ITE / IEE
¿Qué edificios deben someterse a la inspección técnica en Valladolid?
Depende del año de construcción o de la última rehabilitación integral del edificio. En Valladolid la primera ITE / IEE es obligatoria para los edificios que cuentan con más de 40 años desde la fecha de finalización de alguna de dichas actuaciones. Con posterioridad, los edificios se someterán a inspecciones dentro del año natural siguiente a aquél en que se cumplan diez años desde la anterior inspección.
Los propietarios o administradores del inmueble son los responsables de llevar a cabo los trámites necesarios para su realización.
Nuestro servicio de ITE / IEE se distingue por su calidad, evitando molestias y desplazamientos innecesarios para nuestros clientes y agilizando los plazos al máximo.
Nuestros precios competitivos y nuestra reputación como empresa de confianza han llevado a muchas comunidades de vecinos a elegirnos para superar con éxito la ITE/IEE en Valladolid en los últimos años.
¿Qué se consigue con el ITE / IEE?
Evaluación integral de condiciones
Se evalúan y garantizan las condiciones de seguridad, salubridad, ornato, habitabilidad, accesibilidad, uso y dotación de servicios que debe tener el edificio.
Prevención de Reclamaciones y Daños
Se evitan reclamaciones de terceros ante hipotéticos daños derivados del mal estado de nuestro edificio.
Optimización Energética y Confort
Se mantienen o se alcanzan las condiciones de confort y se reducen los consumos energéticos.
Eficiencia en Inversiones y Mantenimiento
Se realiza por un técnico competente y con una visión global por lo que, en caso de ser necesarias, las inversiones en reparación y mantenimiento serán más eficaces.
ITE / IEE
¿Cómo pueden cumplir los propietarios con el deber de presentar la ITE / IEE en Valladolid?
Los propietarios deberán encargar a un técnico competente, y colegiado en el correspondiente colegio profesional, la inspección del edificio. Estos revisarán íntegramente el edificio: cimentaciones, estructura, fachadas, cubierta, etc. verificando su estado de conservación para garantizar las condiciones exigibles y evitar riesgos para las personas y los bienes.
- Si el edificio cuenta con las condiciones exigibles, el técnico emitirá un certificado de haber realizado la inspección técnica y un informe anexo que acreditará que la ITE no tiene deficiencias.
- Si se apreciaran daños o desperfectos que impliquen una ITE con deficiencias, el propietario, previa presentación de la Declaración Responsable de Obras, procederá a la ejecución de las que sean necesarias para su reparación o subsanación.
- Una vez corregidas las deficiencias se presentará un Certificado de subsanación realizado por el técnico.
