Dirección de ejecución material
Servicios de dirección de obra en Valladolid
Arquitecto técnico
Nos aseguramos de que tu obra cumpla con las normas de construcción y el proyecto hasta la obtención de licencias.
El Director de Ejecución de Obra es el responsable de supervisar (y en su caso) corregir la ejecución y disposición de todos los elementos constructivos. Requerirán especial atención los detalles de arranque y encuentros entre elementos, así como las posibles incompatibilidades entre materiales.
La dirección de la ejecución de la obra se fundamenta en el control cualitativo y cuantitativo de la construcción y la calidad de lo que se ha edificado. El arquitecto técnico asegura que cada parte de la construcción se realice correctamente, desde la elección de materiales hasta la ejecución de cada tarea.
La función de la Dirección de Ejecución Material es asegurar que la edificación obtiene la calidad indicada en el proyecto y lo pactado entre promotor y contratista, cumpliendo con las exigencias marcadas en la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE), Código Técnico de la Edificación (CTE) y demás normativa aplicable.
Funciones de la dirección de obra en Valladolid
Comprobaciones
Verificación de los sistemas de construcción para garantizar su ejecución conforme al diseño del proyecto, las directrices establecidas por la dirección de obra, las regulaciones actuales y en línea con los estándares de excelencia en la construcción.
Materiales
Supervisar que los materiales y equipos empleados en la obra estén debidamente certificados de acuerdo con la normativa vigente en materia de homologación y calidad.
Replanteos
Verificar que los replanteos de todas las unidades de trabajo, la disposición de los elementos constructivos y las instalaciones se hayan llevado a cabo conforme al proyecto y a las instrucciones proporcionadas por la dirección facultativa.
Obligaciones
Obligaciones del director de ejecución material
- Dirigir la ejecución material de la obra y controlar cualitativa y cuantitativamente la construcción y la calidad de lo edificado (control de calidad).
- Verificar la recepción en la obra de los productos de construcción, ordenando la realización de ensayos y pruebas.
- Dirigir la ejecución material de la obra comprobando los replanteos, los materiales y la correcta ejecución y disposición de los elementos constructivos y de instalaciones, de acuerdo con el proyecto y con las instrucciones del Director de la Obra.
- Consignar en el Libro de órdenes y Asistencias las instrucciones precisas.
- Suscribir el Acta de replanteo o de comienzo de obra y el Certificado Final de Obra (de obligatoria aportación al Acta de Recepción de la obra).
- Elaborar y suscribir las certificaciones parciales y la liquidación final de las unidades de obra ejecutadas.
- Recibir los resultados de los ensayos o pruebas de servicio de materiales, sistemas o instalaciones, que le han de ser entregados, obligatoriamente, por las entidades y laboratorios de control de calidad de la edificación que, además, han de prestarle asistencia técnica.
- Colaborar en la elaboración de la documentación de la obra ejecutada (Libro del Edificio) y aporta los resultados del control realizado.
